Vastgoedobligaties Berlin Care Fund B.V.

Variabele rente of een vaste rente van 7,25%

Met veel genoegen presenteren wij onze nieuwe emissie met een zeer aantrekkelijk rendement en onderliggend een portefeuille van goed verhuurd vastgoed.

Het betreft vijf complexen met in totaal 184 woon-zorgappartementen, alle gelegen in vitale en groene buurten van Berlijn. Het geheel is voor 25 jaar verhuurd aan een organisatie die gespecialiseerd is in ‘betreutes Wohnen’, oftewel begeleid wonen voor senioren.

Interessant voor beleggers

In Duitsland –en zeker ook in Berlijn– wordt de woon-zorgmarkt steeds interessanter voor beleggers. Door de vergrijzing stijgt de vraag naar begeleid wonen. En dat vertaalt zich in deze propositie: een constante jaarlijkse rente van 7,25% op basis van een gestage stroom van huurinkomsten.

Of als u dat liever heeft, een variabele rente o.b.v. 3-maands Euribor plús 5% (met een maximum van 10%). Wat u ook kiest, het is heel wat anders dan beleggen op die onrustige internationale beurzen!

Hoofd- en pluspunten

Variabele rente of een vaste rente van 7,25%
Direct cash-flow generend vastgoed
Indirect beleggen in langjarig (25 jaar) verhuurd vastgoed met huurgarantie
Zeer goede spreiding van eindhuurders over 184 wooneenheden

Toenemende vergrijzing, groeiend tekort aan woon-zorgappartementen in Berlijn
De 5 objecten zijn gelegen in geliefde stadskernen

Obligatielening met keuze in vergoedingsmodel
Ofwel u kiest een variabele rente o.b.v. 3-maands Euribor plús 5% (met een maximum van 10%)
Ofwel u kiest een vaste rente van nominaal 7,25%
De rente wordt per kwartaal achteraf uitbetaald
Vastgoedobligaties zijn hypothecair gedekte vorderingen o.b.v. tweede hypotheek.